京都市伏見区小栗栖中山田町　建築条件無し土地

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スタッフのおすすめポイント

【建築条件無し＋即予約可！】広大な1340平米超の敷地
■お好きなハウスメーカーで理想の邸宅を建築可能
■京都市東西線石田駅徒歩約15分
■小学校徒歩約8分
■陽当り良好な閑静な住宅街

◇特徴
・更地渡しとなります
・スーパーやコンビニ、銀行、郵便局が徒歩10分圏内に揃う充実の生活環境です
・伏見北堀公園が近く、休日のお散歩や子育てにも適した緑豊かな立地です
・周辺は落ち着いた住宅地で、都市の利便性と穏やかな住環境を両立しています

◇立地
・京都市立栄桜小学校まで徒歩約8分
・京都市立栄桜中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩15分京都市営地下鉄東西線石田駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩23分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の不動産一覧
JR奈良線六地蔵駅徒歩23分JR奈良線六地蔵駅の不動産一覧

学校区: 京都市立栄桜小学校
京都市立栄桜中学校

価格: 12,800万円

面積: 1340.93㎡（約405.63坪）

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: -

現況: 更地

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年6月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

石田駅(京都地下鉄東西線)
徒歩14分（約1050m）

京都市立栄桜小中学校
徒歩8分（約570m）

サンディ小栗栖店
徒歩7分（約510m）

ファミリーマート伏見桃山東店
徒歩8分（約580m）

フレンドマートMOMOテラス店
徒歩12分（約890m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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