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    中古マンション
    ディークラディア醍醐駅前　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    84.7m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年8月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京都市営地下鉄東西線「石田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐大構町

    ■ペット可／リビング21.2帖／ウォークインクローゼット
    ■食洗器／床暖房／浴室乾燥／トランクルーム
    ■京都市東西線「醍醐」駅歩2分
    ■本日ご案内可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。

    枚

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    DB間取り図広々リビング21.2帖ある3LDK！
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    おすすめポイント

    京都市伏見区醍醐大構町に所在する「ディークラディア醍醐駅前」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2005年8月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は84.7㎡で間取りは21.2帖のLDK、5.1帖の洋室と6.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩約2分（約160m）
    JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約30分（約2350m）
    京都市東西線「石田」駅まで徒歩約14分（約1060m）

    学校区は、「京都市立池田小学校」徒歩約6分（約450m）、「京都市立栗陵中学校」徒歩約6分（約420m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ醍醐石田」徒歩約8分（約600m）
    コンビニ「ファミリーマート伏見醍醐大構店」徒歩約3分（約181m）
    幼稚園保育園「あけぼのこども園」徒歩約2分（約160m）
    郵便局「伏見東郵便局」徒歩約7分（約488m）
    銀行「京都中央信用金庫醍醐支店」徒歩約1分（約70m）
    スーパー「アル・プラザ醍醐」徒歩約4分（約256m）
    コンビニ「セブンイレブン醍醐大構町店」徒歩約1分（約70m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐大構町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩2分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩30分 ・京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩14分
    学校区
    京都市立池田小学校
    京都市立栗陵中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    所在階／階数
    4階／地上7階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2005年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.7m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    13,130円
    修繕積立金
    16,940円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    132戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約2分（約160m）
    • 京都市立池田小学校 徒歩約7分（約565m）
    • 京都市立栗陵中学校 徒歩約7分（約593m）
    • コープ醍醐石田 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート伏見醍醐大構店 徒歩約2分（約181m）
    • あけぼのこども園 徒歩約2分（約160m）
    • 京都中央信用金庫醍醐支店 徒歩約1分（約70m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディークラディア醍醐駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2647807　 ディークラディア醍醐駅前　中古マンション　
    京都府京都市伏見区醍醐大構町 3,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00