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    中古一戸建て
    京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    55.68m²
    土地面積/
    46.54m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年3月
    最寄り駅/JR奈良線「JR藤森」駅／京阪本線「藤森」駅／京阪本線「墨染」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町

    ■月々３万円台より購入可能
    ■ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森駅」徒歩１０分
    ■２沿線ご利用可
    ■角地／陽当たり・通風良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    南東に面した角地で日当たり良好です！

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は46.54㎡（14.07坪）、建物面積は55.68㎡（16.84坪）です。
    間取りは1階部分に10.5帖のLDK、2階部分に3.7帖・5.2帖のお部屋が3室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩約10分（約760ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「藤森」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）

    学校区は、「京都市立 藤ノ森小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「京都市立 藤森中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「フレスコスマイル藤森店」徒歩約8分（約590ｍ）
    ○「ローソン京都医療センター前店」徒歩約10分（約800ｍ）
    ○「京都藤森郵便局」徒歩約11分（約830ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
    交通
    JR奈良線JR藤森駅徒歩10分 ・京阪本線藤森駅徒歩13分 ・京阪本線墨染駅徒歩16分
    学校区
    京都市立藤ノ森小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1983年3月
    土地面積
    46.54m²
    建物面積
    55.68m²
    接道
    南側私道 接面3.8m 幅員2.9m、東側私道 接面3.0m 幅員11.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道14.81㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年11月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約10分（約780m）
    • 深草小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 深草中学校 徒歩約6分（約450m）
    • フレスコスマイル藤森店 徒歩約7分（約590m）
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    物件名
    NO.1898014　 京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町　中古一戸建て　 1,380万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00