土地
京都市伏見区桃山町丹下 建築条件無し土地
3,780万円
（毎月返済 約）
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京都府京都市伏見区
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京阪本線墨染駅 徒歩6分
JR奈良線JR藤森駅 徒歩11分
-駅 
- 土地146.96㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線墨染駅 徒歩6分京阪本線墨染駅の不動産一覧
JR奈良線JR藤森駅 徒歩11分JR奈良線JR藤森駅の不動産一覧
-駅
- 学校区
- 京都市立-小学校
京都市立-中学校
- 価格
- 3,780万円
- 面積
- 146.96㎡
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 東側私道 接面10.8m 幅員3.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：19.44㎡
- 私道負担
- 私道19.44㎡（1.00/1.00）
- 国土法
- 不要
- 建築条件
- 無
- 総戸数
- -
- 設備
- 公営水道、都市ガス、下水道
- 現況
- 古家有
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
交通アクセスは、
京阪電鉄本線「墨染」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
です。
最寄り駅まで徒歩10分圏内、複数路線利用可能で、お出掛けや通勤・通学便利ですね！
学校区は、
「京都市立桃山小学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）
「京都市立桃山中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）です。
周辺環境は、
スーパー「フレスコ 墨染店」まで徒歩約8分（約600ｍ）
コンビニ「セブンイレブン 伏見深草墨染町店」まで徒歩約3分（約210ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン カナートモール伏見店」まで徒歩約10分（約750ｍ）
郵便局「伏見郵便局」まで徒歩約7分（約500ｍ）です。
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており、生活便利な環境ですね！
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！