ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 中古マンション

京都市右京区西院寿町に所在する「ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス」の1室が販売開始致しました！
ペット飼育可！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは平成25年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は70.08㎡で間取りは約17.8帖のLDK、約6.0帖の洋室と約5.1帖の洋室、約5.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約9分（約720m）
京福電気鉄道嵐山本線「西院」駅まで徒歩約17分（約1310m）
JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩約18分（約1370m）

学校区は、「京都市立西院小学校」まで徒歩約13分（約1030m）、「京都市立西院中学校」まで徒歩約5分（約370m）の距離です

周辺環境は
スーパー「イオンスタイル京都五条」徒歩約7分（約560m）
コンビニ「セブンイレブン京都西大路松原店」徒歩約3分（約210m）
銀行「京都中央信用金庫西五条支店」徒歩約5分（約330m）
幼稚園保育園「西院保育園分園」徒歩約3分（約200m）
郵便局「京都東中水郵便局」徒歩約5分（約380m）
公園「RVパーク京都中央」徒歩約8分（約610m）
総合病院「一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院」徒歩約7分（約530m）
スーパー「ライフ 壬生店」徒歩約5分（約388m）
ドラッグストア「ココカラファイン イオンモール京都五条店」徒歩約4分（約300m）
病院「京都市立病院」徒歩約6分（約437m）
公園「西院公園」徒歩約7分（約550m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります、予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！