嵐山グランドシティ 中古マンション
駅から徒歩5分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。
明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
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使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください
【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。
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【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！
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京都府京都市右京区嵯峨朝日町
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ＪＲ山陰本線太秦駅 徒歩19分
京福嵐山本線有栖川駅 徒歩5分
京福嵐山本線車折神社駅 徒歩7分 
- 1988年11月／4LDK／6階（7階建）／113.14㎡（約34.22坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市右京区嵯峨朝日町
- 交通
- ＪＲ山陰本線太秦駅 徒歩19分
京福嵐山本線有栖川駅 徒歩5分
京福嵐山本線車折神社駅 徒歩7分
- 学校区
- 立嵐山小学校
立嵯峨中学校
- 価格
- 3,499万円
- 面積
- 113.14㎡（約34.22坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 6階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1988年11月
- バルコニー
- 39.2㎡／東向き
- 管理費
- 13,650円／月
- 修繕積立金
- 25,460円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、テラス、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月25日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩12分（約900m）
徒歩7分（約520m）
徒歩21分（約1680m）
徒歩13分（約1030m）
徒歩6分（約450m）
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物件を保存しました！
第1種中高層住居専用地域、準工業地域
本マンションは昭和63年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は113.14㎡で間取りは16.6帖のLDK、6.1帖の洋室と6.0帖の洋室、5.4帖の洋室、5.0帖の洋室がある4LDKタイプとなっております
2026年5月リフォーム済！即入居可能！
最上階につき眺望良好、開放的なルーフテラスを備えた戸建感覚のメゾネットタイプです
食洗機や浴室乾燥機など室内設備も充実しており、快適な暮らしをサポートいたします
交通アクセスは、
京福嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩約5分（約350ｍ）
京福北野線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）
ＪＲ山陰本線「太秦」駅まで徒歩約19分（約1490ｍ）
学校区は、「京都市立嵐山小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「京都市立嵯峨中学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「フレスコ帷子ノ辻店」徒歩約13分（約1030ｍ）
コンビニ「セブンイレブン嵯峨野店」徒歩約6分（約450ｍ）
幼稚園保育園「嵯峨野こども園」徒歩約6分（約410ｍ）
郵便局「京都西郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
銀行「京都信用金庫嵯峨支店」徒歩約4分（約250ｍ）
公園「嵐山モンキーパークいわたやま」徒歩約21分（約1610ｍ）
総合病院「医療法人河端病院」徒歩約17分（約1350ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！