ルミエール西京極 中古マンション
西京極駅まで徒歩約10分の立地です！
最上階！角部屋の陽当り・通風・眺望良好な3LDKの間取りです
白を基調にしたキッチンは、明るく清潔感があり、毎日の家事が楽しくなる空間です
木目調のデザインのバスルームは、落ち着いた雰囲気で、リラックスした時間を提供します
テラスに面した明るいリビングは、便利な収納も備えており、生活空間を広く使えます
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京都府京都市右京区西京極末広町
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阪急電鉄京都線西京極駅 徒歩10分
阪急電鉄嵐山線桂駅 徒歩23分
阪急電鉄京都線桂駅 徒歩23分 
- 1983年8月／3LDK／7階（7階建）／64.25㎡（約19.43坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市右京区西京極末広町
- 交通
- 阪急電鉄京都線西京極駅 徒歩10分
阪急電鉄嵐山線桂駅 徒歩23分
阪急電鉄京都線桂駅 徒歩23分
- 学校区
- 立西京極西小学校
立西京極中学校
- 価格
- 2,490万円
- 面積
- 64.25㎡（約19.43坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 7階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1983年8月
- バルコニー
- 5.25㎡／東向き
- 管理費
- 7,700円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- -
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、テラス
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約780m）
徒歩15分（約1180m）
徒歩15分（約1130m）
徒歩4分（約260m）
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております
本マンションは昭和58年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は64.25㎡で間取りは13.5帖のLDK、5.5帖の洋室が2室、5.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
阪急京都本線「西京極」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）
学校区は、「京都市立西京極西小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「京都市立西京極中学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「コープパリティ」徒歩約15分（約1130ｍ）
コンビニ「ローソン天神川七条店」徒歩約4分（約260ｍ）
郵便局「京都西京極郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
銀行「京都中央信用金庫葛野支店」徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！