鳴滝パークホームズ　中古マンション

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大谷朔夜

【3沿線利用可！＋即内覧可】通勤通学にも便利な立地です
■南西向き角部屋で開放的で明るいお部屋
■専有面積87㎡超えの4LDKです！
■スーパーマツモト徒歩9分！

◇特徴
・各居室収納完備でゆとりのある間取りです！
・キッチンは人気のカウンターキッチン！ご家族の様子を見ながらお料理できます
・子育てのしやすい閑静な住宅街に位置しています
・前面棟なしのため開放的な眺望が広がっています

◇立地
・宇多野小学校まで徒歩約17分
・双ヶ丘中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町

交通: 京福北野線常盤駅徒歩3分
ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩12分

学校区: 立宇多野小学校
立双ヶ丘中学校

価格: 3,980万円

面積: 87.13㎡（約26.35坪）

間取り: 4LDK

階数: 5階（7階建）

構造: RC

築年月: 1996年3月

バルコニー: 25.84㎡／南西向き

管理費: 16,600円／月

修繕積立金: 19,170円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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