グラン・シティオ西京極　中古マンション

京都市右京区西京極大門町に所在する「グラン・シティオ西京極」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は工業地域です どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております 近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています 住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本マンションは2006年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は75.82㎡で間取りは19.3帖のLDK、7.1帖の洋室と5.0帖の洋室、4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩約15分（約1030ｍ）
京都市営バス「大門町」停まで徒歩約2分
JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約20分

学校区は、「京都市立西京極小学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）、「京都市立西京極中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ西京極七条店」徒歩約2分（約100ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西七条名倉町店」徒歩約8分（約580ｍ）
コンビニ「ローソン西京極佃田店」徒歩約3分（約236ｍ）
保育園「川勝寺保育園」徒歩約3分（約230ｍ）
郵便局「京都春日郵便局」徒歩約5分（約360ｍ）
銀行「京都銀行西七条支店」徒歩約8分（約610ｍ）
公園「東大丸公園」徒歩約10分（約780ｍ）
ホームセンター「DCM七条店」徒歩約6分（約413ｍ）
温泉「天然温泉　天翔の湯」徒歩約1分
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！