ジョイ嵯峨野　中古マンション

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安藤萌

京都市右京区嵯峨野に所在する「ジョイ嵯峨野」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1979年10月新築でRC造の地上5階建ての物件です
専有面積は76.36㎡で間取りは11.3帖のLDK、4.7帖の洋室、4.5帖の洋室、5.0帖の洋室、5.0帖の洋室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）

学校区は、「京都市立嵯峨野小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「京都市立蜂ケ岡中学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「帷子ノ辻駅(京福嵐山本線)」徒歩約6分（約470ｍ）
小学校「京都市立嵯峨野小学校」徒歩約6分（約470ｍ）
中学校「京都市立蜂ケ岡中学校」徒歩約6分（約420ｍ）
スーパー「フレスコ帷子ノ辻店」徒歩約8分（約590ｍ）
コンビニ「セブンイレブン嵯峨野店」徒歩約7分（約490ｍ）
幼稚園保育園「嵯峨野こども園」徒歩約8分（約610ｍ）
郵便局「京都嵯峨野郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
銀行「京都銀行帷子ノ辻支店」徒歩約7分（約510ｍ）
スーパー「イオンスタイル嵯峨野小町」徒歩約6分（約440ｍ）
コンビニ「ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店」徒歩約5分（約370ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市右京区嵯峨野開町

交通: ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩11分
京福嵐山本線有栖川駅徒歩5分
京福北野線帷子ノ辻駅徒歩7分

学校区: 立嵯峨野小学校
立蜂ヶ岡中学校

価格: 2,190万円

面積: 76.36㎡

間取り: 4LDK

階数: 4階（5階建）

構造: RC

築年月: 1979年10月

バルコニー: 6.97㎡／東向き

管理費: 10,070円／月

修繕積立金: 12,599円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

帷子ノ辻駅(京福嵐山本線)
徒歩6分（約470m）

京都市立嵯峨野小学校
徒歩6分（約470m）

京都市立蜂ケ岡中学校
徒歩6分（約420m）

フレスコ帷子ノ辻店
徒歩8分（約590m）

セブンイレブン嵯峨野店
徒歩7分（約490m）

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返済期間

金利

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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