イニシア桂大橋　中古マンション

京都市右京区に所在する「イニシア桂大橋」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは2017年6月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は77.24㎡で間取りは20.3帖のLDK、6.0帖の洋室と5.6帖の洋室、4.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄京都線「西京極」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
阪急電鉄嵐山線「桂」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）

学校区は、「京都市立西京極西小学校」まで徒歩約5分（約460ｍ）、「京都市立西京極中学校」まで徒歩約21分（約1650ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ桂店」徒歩約12分（約950ｍ）
コンビニ「ローソン天神川八条店」徒歩約8分（約590ｍ）
スーパー「万代吉祥院店」徒歩約15分（約1160ｍ）
幼稚園保育園「桂東こども園」徒歩約11分（約820ｍ）
郵便局「京都西京極郵便局」徒歩約13分（約1030ｍ）
銀行「京都中央信用金庫葛野支店」徒歩約8分（約580ｍ）
公園「桂川緑地離宮前公園」徒歩約8分（約570ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！