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京都四条グランドハイツ　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

京都四条グランドハイツ　中古マンション

2,590万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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SRC造、11階建てのマンションです。

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3ＬＤＫの広々とした間取りです。

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清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

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大きなガラス張りのロビーは高級感があります

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エレベーター２基完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,590万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府
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: 京福嵐山本線山ノ内駅徒歩11分
阪急電鉄京都線西院駅徒歩15分
京都市東西線太秦天神川駅徒歩15分
: 1975年6月／3LDK／4階（地上11階地下1階建）／71.92㎡

POINT

【新規リノベーション物件＋即予約可！】 ■山ノ内駅まで徒歩約11分の好立地！ ■大型商業施設隣接で生活至便！ ■３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

【新規リノベーション物件＋即予約可！】
■山ノ内駅まで徒歩約11分の好立地！
■大型商業施設隣接で生活至便！
■３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！

◇特徴
・南向きにつき陽当り・通風良好！
・収納スペース豊富でたっぷり収納可能！
・小学校・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！

◇リフォーム内容
システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／建具／配管更新／全室クロス貼替／床材貼替／ハウスクリーニング、他

◇立地
・山ノ内小学校まで徒歩約5分
・四条中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府

交通: 京福嵐山本線山ノ内駅徒歩11分
阪急電鉄京都線西院駅徒歩15分
京都市東西線太秦天神川駅徒歩15分

学校区: 立山ノ内小学校
立四条中学校

価格: 2,590万円

面積: 71.92㎡

間取り: 3LDK

階数: 4階（地上11階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1975年6月

バルコニー: 10.53㎡／南向き

管理費: 8,270円／月

修繕積立金: 14,390円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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徒歩11分（約880m）

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徒歩12分（約940m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。