サンシティ西京極1番館　中古マンション

京都市右京区西京極中沢町に所在する「サンシティ西京極1番館」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

本マンションは1998年2月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は73.81㎡で間取りは16.4帖のLDK、6.4帖の洋室と5.4帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約22分（約1690ｍ）
JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約28分（約2190ｍ）

学校区は、「京都市立西京極小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「京都市立西京極中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ八条店」徒歩約11分（約810ｍ）
コンビニ「ローソン吉祥院八条通店」徒歩約10分（約740ｍ）
幼稚園保育園「祥豊保育園」徒歩約13分（約1030ｍ）
公園「東大丸公園」徒歩約14分（約1050ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！