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    中古マンション NEW
    グローバル太秦　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    80.22m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年5月
    最寄り駅/ＪＲ山陰本線「太秦」駅／京福北野線「帷子ノ辻」駅／京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅
    所在地　/京都府京都市右京区太秦馬塚町

    【南東角部屋】ペット飼育可
    ■ＪＲ⼭陰本線「太秦」徒歩3分と通勤通学に便利な立地
    ■ＬＤＫ１７．７帖と広々とした間取り
    ■３面採光につき陽当り・通風良好なお部屋です♪

    駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    広々としたデザインで、開放感を感じさせます。

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南東角部屋につき陽当り・通風良好なお部屋です♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市右京区太秦に所在する「グローバル太秦」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1997年5月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
    専有面積は80.22㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩約3分（約240m）
    京福北野線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約10分（約730m）
    京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約10分（約730m）

    学校区は、
    「京都市立太秦小学校」まで徒歩約14分（約1120m）
    「京都市立太秦中学校」まで徒歩約13分（約980m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレスコ帷子ノ辻店」徒歩約8分（約580m）
    スーパー「いかりスーパーマーケットライクス常盤店」徒歩約8分（約580m）
    コンビニ「ファミリーマートJR太秦駅前店」徒歩約4分（約270m）
    保育園「ときわ保育園」徒歩約6分（約460m）
    郵便局「京都桂ケ原郵便局」徒歩約10分（約790m）
    銀行「JA京都市嵯峨野支店」徒歩約6分（約480m）
    公園「土堂公園」徒歩約28分（約2240m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市右京区太秦馬塚町
    交通
    ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩3分 ・京福北野線帷子ノ辻駅徒歩10分 ・京福嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩10分
    学校区
    立太秦小学校
    立太秦中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    3階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1997年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.22m²
    バルコニー
    4.18m²／向き
    管理費
    11,200円
    修繕積立金
    12,550円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    36戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、浴室に窓、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「グローバル太秦　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3144980　 グローバル太秦　中古マンション　
    京都府京都市右京区太秦馬塚町 2,380万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00