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    土地 30万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.17
    旧価格公示日：2025.09.30     京都市南区唐橋堂ノ前町　建築条件無し土地 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,950万円 30万円DOWN 新価格公示日：2025.10.17　旧価格公示日：2025.09.30
    物件価格/
    3,950万円
    毎月返済/
    約10.2万円
    土地面積/
    86.06m²
    最寄り駅/JR京都線「西大路」駅／近鉄京都線「東寺」駅／ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅
    所在地　/京都府京都市南区唐橋堂ノ前町

    【３沿線利用できるので通勤、通学にも便利です】南向き
    ■唐橋小学校まで徒歩約３分！６年間の通学も安心です！
    ■フレスコ徒歩約２分！利便性にいい環境です！
    ■現況更地で事業用でもおすすめな土地です

    枚

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    DB間取り図
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、京都市南区唐橋堂ノ前町にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「西大路駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）
    近鉄京都線「東寺駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    JR山陰本線「梅小路京都西駅」まで徒歩約22分（約1730ｍ）

    学校区は、
    京都市立唐橋小学校まで徒歩約3分
    京都市立八条中学校まで徒歩約8分の距離です。

    周辺環境は
    フレスコ徒歩約2分（約100ｍ）
    セブンイレブン徒歩約3分（約210ｍ）
    みのり園徒歩約6分（約410ｍ）
    京都信用金庫徒歩約5分（約360ｍ）
    唐橋西寺公園徒歩約5分（約400ｍ）
    医療法人同仁会（社団）「京都九条病院」徒歩約4分（約250ｍ）
    京都唐橋郵便局徒歩約5分（約360ｍ）
    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町
    交通
    JR京都線西大路駅徒歩12分 ・近鉄京都線東寺駅徒歩17分 ・ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分
    学校区
    京都市立唐橋小学校
    京都市立八条中学校
    価格
    3,950万円
    土地面積
    86.06m²
    接道
    南側公道 接面6.1m 幅員25.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    500%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約12分（約920m）
    • 京都市立唐橋小学校 徒歩約3分（約220m）
    • 京都市立八条中学校 徒歩約8分（約610m）
    • フレスコ九条店 徒歩約1分（約100m）
    • セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩約3分（約210m）
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    NO.3203895　 京都市南区唐橋堂ノ前町　建築条件無し土地　 3,950万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00