京都市南区東九条西明田町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市南区東九条西明田町の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅のアクセスは
地下鉄烏丸線「九条」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
また、近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立凌風小学校」まで徒歩約5分（約460ｍ）、「京都市立凌風中学校」まで徒歩約5分（約460ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


周辺施設は
生鮮スーパーケント東寺店　徒歩約9分（約720ｍ）
スーパーフレスコ 東寺店　徒歩約12分（約960ｍ）
ローソン 烏丸札ノ辻店　徒歩約5分（約400ｍ）
京都銀行 東九条支店　徒歩約8分（約640ｍ）
京都札ノ辻郵便局　徒歩約6分（約480ｍ）
南区総合庁舎　徒歩約16分（約1100ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は70.11㎡（21.2坪）、建物面積は76.86㎡（23.25坪）です。
間取りは1階部分に17帖のＬＤＫがあり、2階部分に5帖、5.5帖、6.75帖の洋室の3ＬＤＫタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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