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    中古一戸建て リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.12
    旧価格公示日：2024.07.13     京都市南区上鳥羽塔ノ森柴東町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    1,780万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.06.12　旧価格公示日：2024.07.13
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    67.44m²
    土地面積/
    65.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年2月
    最寄り駅/京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅／近鉄京都線「上烏羽口」駅／京都市営地下鉄烏丸線「くいな橋」駅
    所在地　/京都府京都市南区上鳥羽塔ノ森柴東町

    ■即日ご対応可能！
    ■フルリノベーション物件／家具・お庭・ウッドデッキ付き
    ■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備
    ■玄関扉にはタッチキー搭載
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    フルリノベーション物件！2階建ての戸建です

    IHクッキングヒーターでお掃除も楽々

    浴室内に窓があり換気もバッチリです

    家具付き、庭ウッドデッキ付きです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市南区の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第2居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の地下鉄烏丸線「竹田」駅まで徒歩３０分（約２４００ｍ）です。


    お子様の学校区は、「京都市立上鳥羽小学校」まで徒歩約１３分（約１０４０ｍ）、「京都市立上鳥羽中学校」まで徒歩約３０分（約２４００ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    1. **竹田駅（近鉄 京都線）**：徒歩37分、2960m
    2. **京都市立上鳥羽小学校**：徒歩15分、1160m
    3. **京都市立洛南中学校**：徒歩27分、2150m
    4. **スーパーマツモト洛南店**：徒歩21分、1610m
    5. **セブンイレブン吉祥院嶋店**：徒歩12分、920m
    6. **山ノ本こども園**：徒歩6分、450m
    7. **京都上鳥羽郵便局**：徒歩14分、1080m
    8. **JA京都市上鳥羽支店**：徒歩13分、1030m
    9. **モリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店**：徒歩17分、1300m
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は６５．７３㎡（１９．８８坪）、建物面積は67.44㎡です。
    間取りは6.3帖の洋室2室と帖の洋室、7.2帖の洋室が1室、11.2帖のLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区上鳥羽塔ノ森柴東町
    交通
    京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩30分 ・近鉄京都線上烏羽口駅徒歩26分 ・京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩40分
    学校区
    京都市立上鳥羽小学校
    京都市立洛南中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1980年2月
    土地面積
    65.73m²
    建物面積
    67.44m²
    接道
    東側公道 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、上水道、下水道、都市ガス、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 竹田駅(近鉄 京都線) 徒歩約37分（約2960m）
    • 京都市立上鳥羽小学校 徒歩約15分（約1160m）
    • 京都市立洛南中学校 徒歩約27分（約2150m）
    • スーパーマツモト洛南店 徒歩約20分（約1610m）
    • セブンイレブン吉祥院嶋店 徒歩約12分（約920m）
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    NO.2015728　 京都市南区上鳥羽塔ノ森柴東町　中古一戸建て　 1,780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00