京都市南区東九条南松ノ木町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市南区東九条南松ノ木町の木造3階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅まで徒歩約11分（約750ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立凌風小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「京都市立凌風中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

周辺施設は
コンビニエンスストア「ファミリーマート 河原町十条店」徒歩約6分（約440ｍ）
スーパーマーケット「スーパーフジタ洛南店」徒歩約10分（約780ｍ）
ショッピングモール「KYOTO AVANTI」徒歩約15分（約1180ｍ）
総合病院「永谷クリニック」徒歩約6分（約450ｍ）
歯科「河上歯科医院」徒歩約7分（約530ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は54.30㎡（16.42坪）、建物面積は88.77㎡（26.85坪）です。
間取りは1階部分にDK、和室です。2階部分に和室と洋室があり、３階部分に洋室が2室の4DKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！