コープ野村京都南 中古マンション
青空に映える端正な外観フォルムが街並みに美しい存在感を放ちますね！豊かな緑に囲まれた穏やかな佇まいが、日々の暮らしに心地よい安らぎと誇らしさを届けてくれます
西向きバルコニーで午後の日差しが差し込む明るい住まい
落ち着いたアースカラーのエントランスアプローチが訪れる人をやさしく迎えますね！周囲の緑豊かな植栽と調和した清潔感のある空間が、心地よいプライベートの始まりを告げます
すっきりと整えられた機能的なロビー空間がスマートな日常を演出しますね！美しい床面と整然と並んだ集合ポストが管理の行き届いた上質な暮らしの質を物語っています
隅々までしっかりと清掃が行き届いた明るく心地よい共用部分ですね！爽やかな風と光が行き交う機能的なフロア設計が、日々の快適な暮らしをしっかりと支えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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-
京都府京都市南区東九条西河辺町
Google map
-
近鉄京都線十条駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線十条駅 徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線九条駅 徒歩11分 
- 1981年9月／2LDK／7階（11階建）／69㎡（約20.87坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市南区東九条西河辺町京都市南区の物件一覧→
- 交通
- 近鉄京都線十条駅 徒歩6分近鉄京都線十条駅の物件一覧→
京都市営地下鉄烏丸線十条駅 徒歩7分京都市営地下鉄烏丸線十条駅の物件一覧→
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- 学校区
- 京都市立凌風小学校
京都市立凌風中学校
- 価格
- 2,930万円
- 面積
- 69㎡（約20.87坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 7階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1981年9月
- バルコニー
- 7.76㎡／西向き
- 管理費
- 4,800円／月
- 修繕積立金
- 5,820円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩6分（約440m）
徒歩10分（約800m）
徒歩10分（約800m）
徒歩10分（約730m）
徒歩4分（約320m）
徒歩10分（約760m）
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・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは1981年9月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は69.00㎡で間取りはLDK、各洋室を備えた2LDKタイプとなっております。
令和8年10月にフルリフォームが完了しており、室内配管も含めた全面的な更新を行っておりますので、新生活を快適にスタートいただけます！
交通アクセスは、
近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約6分（約460ｍ）
京都市烏丸線「十条」駅まで徒歩約7分（約500ｍ）
京都市烏丸線「九条」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
学校区は、「京都市立凌風小中学校」まで徒歩約10分（約800mの距離です。
周辺環境は
セブン-イレブン 京都東九条西河辺町店 徒歩約1分（約70ｍ）
京都東九条郵便局 徒歩約4分（約320ｍ）
ファミリーマート 東九条南石田町店 徒歩約4分（約250ｍ）
東九条公園 徒歩約5分（約350ｍ）
フレッシュフード 徒歩約7分（約550ｍ）
京都銀行 九条支店 徒歩約10分（約780ｍ）
ココカラファイン 徒歩約9分（約650ｍ）
武田病院 徒歩約12分（約900ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！