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    新築一戸建て NEW 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.04.17     京都市南区久世大築町　新築一戸建て　４号地 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,598万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.04.17
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    94.39m²
    土地面積/
    97.48m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅／阪急京都線「洛西口」駅／JR京都線「向日町」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世大築町

    ■太陽光発電システム／ZEH水準省エネ住宅
    ■ウォークインクローゼット
    ■カースペース／前道６ｍ
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付き、4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市南区久世大築町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    本物件の土地面積は97.48㎡（約29.49坪）、建物面積は94.39㎡（約28.55坪）です。間取りは1階部分に16帖のLDK、2階部分に洋室4室の4LDKタイプの間取りとなっております

    設備仕様としては、太陽光発電システム、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、全居室収納、都市ガス、バルコニーなど充実した設備があります

    交通アクセスは、 ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ） 阪急電鉄京都線「洛西口」駅まで徒歩約34分（約2720ｍ） ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約22分（約1740ｍ）

    学校区は、「京都市立大藪小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です

    周辺環境は
    スーパーマツモト桂川店 徒歩約6分（約450ｍ）
    セブンイレブン京都久世店 徒歩約9分（約660ｍ）
    京都市久世保育所 徒歩約4分（約320ｍ）
    京都久世郵便局 徒歩約7分（約560ｍ）
    JA京都中央久世支店 徒歩約7分（約550ｍ）
    久世橋西詰公園 徒歩約8分（約610ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世大築町
    交通
    JR京都線桂川駅徒歩19分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩34分 ・JR京都線向日町駅徒歩22分
    学校区
    京都市立大薮小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    97.48m²
    建物面積
    94.39m²
    接道
    東側公道 幅員7.8m、南側 幅員5.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    4戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築IPE00402号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約23分（約1840m）
    • 京都市立大藪小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約7分（約530m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約6分（約450m）
    • セブンイレブン京都久世店 徒歩約8分（約660m）
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    物件名
    NO.2213265　 京都市南区久世大築町　新築一戸建て　４号地　 3,598万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00