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    土地
    京都市南区吉祥院船戸町　建築条件有り土地 京都市南区の不動産の購入と売却→

    2,600万円
    物件価格/
    2,600万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    土地面積/
    74.46m²
    最寄り駅/JR京都線「西大路」駅／ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅／近鉄京都線「十条」駅
    所在地　/京都府京都市南区吉祥院船戸町

    ■京都市立吉祥院小学校まで徒歩１分
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内！前道6ｍ以上
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図建築条件有り土地になります
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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、京都市南区吉祥院船戸町に所在する建築条件付き売り土地となります。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    土地面積は、約74.46㎡（22.52坪）となっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで徒歩約10分（約770m）
    ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約26分（約2050m）
    近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約28分（約2170m）

    学校区は、
    「京都市立吉祥院小学校」まで徒歩約3分（約210m）
    「京都市立洛南中学校」まで徒歩約13分（約1010m）の距離です。

    周辺環境は、
    「サンディ京都吉祥院店」徒歩約3分（約240m）
    「ローソン吉祥院三ノ宮町店」徒歩約6分（約430m）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区吉祥院船戸町
    交通
    JR京都線西大路駅徒歩10分 ・ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩26分 ・近鉄京都線十条駅徒歩28分
    学校区
    京都市立吉祥院小学校
    京都市立洛南中学校
    価格
    2,600万円
    土地面積
    74.46m²
    接道
    西側公道 接面4.0m 幅員6.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約10分（約790m）
    • 京都市立吉祥院小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 京都市立洛南中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • サンディ京都吉祥院店 徒歩約3分（約240m）
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    NO.1986908　 京都市南区吉祥院船戸町　建築条件有り土地　 2,600万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00