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    新築一戸建て
    京都市南区久世大薮町　新築戸建 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    93.94m²
    土地面積/
    71.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅／阪急電鉄嵐山線「桂」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世大薮町

    【新築住宅】2026年２月完成予定
    ■２口IH+１口ラジエントヒーターでお料理快適
    ■食器洗浄機＋洗浄機能付水栓で便利！
    ■全室網戸付きです

    詳細はお問い合わせください

    私道約6ｍあり駐車しやすい

    枚

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    DB間取り図リビングは１７帖あります
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市南区久世大薮町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】

    本物件の土地面積は71.01㎡（21.48坪）、建物面積は93.94㎡（28.41坪）です。
    間取りは1階部分に洋室、2階部分にLDK、3階部分に洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、IHクッキングヒーター、食器洗浄機、バス乾燥機、ウォークインクローゼット、全室収納、シューズボックス、電子ロック、モニタ付インターホン、24時間換気システムなど、充実した設備が整っています。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「向日町駅」まで徒歩約18分（約1360m）
    阪急京都本線「東向日駅」まで徒歩約24分（約1910m）
    阪急嵐山線「桂駅」まで徒歩約46分（約3670m）

    学校区は、「京都市立大薮小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約2分（約100m）の距離です。

    周辺環境は

    「スーパーマツモト桂川店」徒歩約9分（約720m）

    「セブンイレブン京都久世店」徒歩約4分（約320m）

    「殿城保育園」徒歩約9分（約670m）

    「京都久世郵便局」徒歩約4分（約250m）

    「JA京都中央久世支店」徒歩約4分（約320m）

    「久世橋西詰公園」徒歩約14分（約1120m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世大薮町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩18分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩24分 ・阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩46分
    学校区
    京都市立大薮小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    71.01m²
    建物面積
    93.94m²
    接道
    西側私道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道6.00㎡
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス
    建築確認番号
    第25WHEC確建京00885号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約17分（約1390m）
    • 京都市立大藪小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約1分（約100m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約9分（約720m）
    • セブンイレブン京都久世店 徒歩約4分（約320m）
    • 東向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約24分（約1910m）
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    物件名
    NO.3290518　 京都市南区久世大薮町　新築戸建　 3,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00