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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市南区久世上久世町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    2,500万円
    物件価格/
    2,500万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    62.84m²
    土地面積/
    52.44m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2008年4月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅／阪急京都線「洛西口」駅／阪急電鉄嵐山線「桂」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世上久世町

    【室内設備充実】２面床暖房付き！
    ■JR東海道本線「桂川」駅徒歩約１０分で交通至便な立地
    ■ウォークインクローゼット、天井収納庫等、収納充実
    ■スーパーダイエー徒歩約５分、セブンイレブン徒歩約５分で日常のお買い物に便利です

    スーパー、コンビニが徒歩約５分の便利な立地。駐車スペースも兼ね備えており、通勤やお出かけにも便利ですね！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図2020年リフォーム歴有り。３面床暖房、ウォークインクローゼット、ビルトイン食洗機等、室内設備が充実！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市南区久世上久世町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅のＪＲ東海道本線「桂川駅」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、阪急電鉄京都線「洛西口駅」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）、阪急電鉄嵐山線「桂駅」駅まで徒歩約28分（約2230ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立久世西小学校」まで徒歩約10分（約630ｍ）、「京都市立桂川中学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー桂南店徒歩約5分（約390ｍ）
    セブンイレブン京都牛ケ瀬店徒歩約5分（約350ｍ）
    リトルキューピット保育園徒歩約5分（約340ｍ）
    セブンイレブン京都上久世店徒歩約7分（約550ｍ）
    京都下津林郵便局徒歩約12分（約950ｍ）
    京都中央信用金庫下津林支店徒歩約12分（約940ｍ）
    久世橋東詰公園徒歩約16分（約1230ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    本物件の土地面積は115.17㎡（34.86坪）、建物面積は89.42㎡（27.05坪）です。
    間取りは1階に10.5帖のLDK、2階に8.3帖の洋室、4.5帖の和室2LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世上久世町
    交通
    JR京都線桂川駅徒歩10分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩20分 ・阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩28分
    学校区
    京都市立久世西小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,500万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年4月
    土地面積
    52.44m²
    建物面積
    62.84m²
    接道
    南西側 幅員6.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、電動シャッター、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 京都市立久世西小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約21分（約1660m）
    • ダイエー桂南店 徒歩約5分（約390m）
    • セブンイレブン京都牛ケ瀬店 徒歩約4分（約350m）
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    NO.3253164　 京都市南区久世上久世町　中古一戸建て　 2,500万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
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    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00