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    新築一戸建て
    京都市南区久世上久世町　新築一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    4,599万円
    物件価格/
    4,599万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    91.94m²
    土地面積/
    97.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅／阪急京都線「洛西口」駅／阪急電鉄嵐山線「桂」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世上久世町

    【ZEH水準省エネ住宅】耐震×制震Kダンパー採用
    ■角地、スーパー「ダイエー」徒歩３分でお買い物も便利
    ■家族の集うＬＤＫはゆったり２０帖超え
    ■全居室６帖以上+各居室収納付き

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図全居室６帖以上、収納スペース豊富な3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    【ZEH水準省エネ住宅】耐震×制震Kダンパー採用
    ■角地、スーパー「ダイエー」徒歩３分でお買い物も便利
    ■家族の集うＬＤＫはゆったり２０帖超え
    ■全居室６帖以上+各居室収納付き

    ◇特徴
    ・洗い物の負担を軽減できる食器洗い乾燥機付き
    ・雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機
    ・Low-E複層ガラスは高断熱で年間の光熱費を削減！快適な室温を実現します
    ・書斎や荷物置きなど便利なロフト
    ・セカンドカーをお考えの方も安心の駐車２台分完備

    ◇立地
    ・久世西小学校まで徒歩約１１分
    ・久世中学校まで徒歩２０分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    阪本 卓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世上久世町
    交通
    JR京都線桂川駅徒歩15分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩24分 ・阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩28分
    学校区
    京都市立久世西小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,599万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    97.19m²
    建物面積
    91.94m²
    接道
    北側公道 幅員5.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築IPEC00790号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約17分（約1380m）
    • 京都市立久世西小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約20分（約1560m）
    • ダイエー桂南店 徒歩約7分（約590m）
    • セブンイレブン京都牛ケ瀬店 徒歩約6分（約510m）
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    NO.2831741　 京都市南区久世上久世町　新築一戸建て　 4,599万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00