京都市南区西九条開ケ町　建築条件付き土地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
京都市南区西九条開ケ町に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
土地面積は、約57.28㎡（17.32坪）となっております。

交通アクセスは、
近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩約5分（約400m）
京都市烏丸線「九条」駅まで徒歩約13分（約970m）
ＪＲ湖西線「京都」駅まで徒歩約26分（約2070m）

学校区は、「九条弘道小学校」まで徒歩約10分（約800m）、
「京都市立九条中学校」まで徒歩約9分（約710m）の距離です。

周辺環境は

「生鮮スーパーケント東寺店」徒歩約3分（約200m）
「セブンイレブン京都油小路九条店」徒歩約4分（約290m）
「隨林寺保育園」徒歩約3分（約240m）
「京都東寺郵便局」徒歩約5分（約340m）
「南都銀行京都南支店」徒歩約5分（約400m）
この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！