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土地

京都市南区西九条開ケ町 建築条件付き土地

2,150万円 (毎月返済 約
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建築条件付き土地です
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建築条件付き土地です

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2,150万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市南区
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交通
近鉄京都線東寺駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線九条駅 徒歩13分
JR湖西線京都駅 徒歩26分
詳細
土地57.28㎡
POINT
■建築条件付き土地/建物プラン有 ■東寺駅徒歩5分/2沿線可能 ■スーパー等の周辺施設充実 ■本日ご対応可能! ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井 達也
石井 達也
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
京都市南区西九条開ケ町に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
土地面積は、約57.28㎡(17.32坪)となっております。

交通アクセスは、
近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩約5分(約400m)
京都市烏丸線「九条」駅まで徒歩約13分(約970m)
JR湖西線「京都」駅まで徒歩約26分(約2070m)

学校区は、「九条弘道小学校」まで徒歩約10分(約800m)、
「京都市立九条中学校」まで徒歩約9分(約710m)の距離です。

周辺環境は

「生鮮スーパーケント東寺店」徒歩約3分(約200m)
「セブンイレブン京都油小路九条店」徒歩約4分(約290m)
「隨林寺保育園」徒歩約3分(約240m)
「京都東寺郵便局」徒歩約5分(約340m)
「南都銀行京都南支店」徒歩約5分(約400m)
この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧
交通
近鉄京都線東寺駅 徒歩5分近鉄京都線東寺駅の不動産一覧
京都市営地下鉄烏丸線九条駅 徒歩13分京都市営地下鉄烏丸線九条駅の不動産一覧
JR湖西線京都駅 徒歩26分
学校区
京都市立九条弘道小学校九条弘道小学校区の不動産一覧
京都市立九条中学校九条中学校区の不動産一覧
価格
2,150万円
面積
57.28㎡
用途地域
第2種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 接面5.0m 幅員3.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
-
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺施設

東寺駅(近鉄 京都線)
東寺駅(近鉄 京都線)
徒歩5分(約390m)
九条弘道小学校
九条弘道小学校
徒歩10分(約800m)
京都市立九条中学校
京都市立九条中学校
徒歩9分(約710m)
生鮮スーパーケント東寺店
生鮮スーパーケント東寺店
徒歩3分(約200m)
セブンイレブン京都油小路九条店
セブンイレブン京都油小路九条店
徒歩4分(約290m)
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ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
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