コスモシティ梅小路公園　中古マンション

京都市下京区西七条東久保町に所在する「コスモシティ梅小路公園」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは平成15年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は67.20㎡で間取りは12.8帖のLDK、5.1帖の洋室、6.0帖の洋室、6.0帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております。

ペット飼育可能（細則有）！令和8年2月フルリフォーム済！
交通アクセスは、
JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約9分（約720m）
近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩約26分（約2030m）
JR山陰本「丹波口」駅まで徒歩約14分（約1080m）

学校区は、「京都市立七条小学校」まで徒歩約8分（約6000m）、「京都市立七条中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「食材センターODA京都本店」徒歩約8分（約590m）
コンビニ「セブン-イレブン 京都西七条東久保町店」徒歩約1分（約60m）
郵便局「京都西七条郵便局」徒歩約6分（約420m）
銀行「京都中央信用金庫市場支店」徒歩約7分（約550m）
公園「梅小路公園」徒歩約7分（約560m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！