グランフェルティ京都梅小路　中古マンション

京都市下京区西七条西久保町に所在する「グランフェルティ京都梅小路」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは平成2年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は74.54㎡で間取りは17.3帖のLDK、5.2帖の洋室、7.1帖の洋室、6.4帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR京都線「西大路」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
JR嵯峨野線「梅小路京都西」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）

学校区は、「京都市立七条小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「京都市立七条中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ西七条店」徒歩約10分（約770m）
コンビニ「ローソンストア100七条七本松店」徒歩約6分（約430m）
幼稚園保育園「七条幼稚園」徒歩約4分（約300m）
郵便局「京都御所ノ内郵便局」徒歩約5分（約390m）
銀行「京都信用金庫西大路支店」徒歩約8分（約600m）
公園「唐橋西寺公園」徒歩約11分（約820m）
総合病院「医療法人健康会総合病院京都南病院」徒歩約5分（約380m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！