レ・ジェイド京都東洞院　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

大谷朔夜

京都市下京区に所在する「レ・ジェイド京都東洞院」の1室が販売開始致しました！

・ペット飼育可！
・角部屋！全ての居室に窓が配置された開放的な住戸です
・床暖房や食洗機など快適な暮らしをサポートする室内設備が充実

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは令和4年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は67.42㎡で間取りは13.0帖のLDK、5.4帖の洋室と4.0帖の洋室、6.0帖のサービスルーム（納戸）がある2LDK+Sタイプとなっております

交通アクセスは、
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
京阪本線「清水五条」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

学校区は、「京都市立洛央小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「京都市立下京中学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコ五条店」徒歩約2分（約160ｍ）
コンビニ「セブンイレブン烏丸五条店」徒歩約2分（約120ｍ）
幼稚園・保育園「東本願寺たかくらこども園」徒歩約6分（約480ｍ）
郵便局「京都五条東洞院郵便局」徒歩約3分（約180ｍ）
銀行「関西みらい銀行京都支店」徒歩約4分（約270ｍ）
総合病院「医療法人知音会京都新町病院」徒歩約20分（約1550ｍ）
ドラッグストア「ドラッグストアリブ」徒歩約1分（約30ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン烏丸五条店」徒歩約1分（約80ｍ）
ドラッグストア「ダックス下京五条高倉店」徒歩約3分（約240ｍ）
公園「有隣児童公園」徒歩約5分（約400ｍ）
病院「辰巳医院」徒歩約1分（約60ｍ）
歯科「はしもと歯科・矯正歯科」徒歩約1分（約10ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町

交通: 京都市烏丸線五条駅徒歩2分
阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩11分

学校区: 京都市立洛央小学校
京都市立下京中学校

価格: 8,300万円

面積: 67.42㎡（約20.39坪）

間取り: 2SLDK

階数: 7階（11階建）

構造: RC

築年月: 2022年11月

バルコニー: 5.78㎡／東向き

管理費: 20,900円／月

修繕積立金: 5,390円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年10月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

五条駅(京都地下鉄烏丸線)
徒歩2分（約160m）

京都市立洛央小学校
徒歩7分（約530m）

京都市立下京中学校
徒歩7分（約490m）

フレスコ五条店
徒歩2分（約160m）

セブンイレブン烏丸五条店
徒歩2分（約120m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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