プレサンス京都四条烏丸　中古マンション

京都市下京区に所在する「プレサンス京都四条烏丸」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは2001年10月新築でRC造の地上10階建ての物件です
専有面積は50.00㎡で間取りは16.2帖のLDK、6.6帖の洋室がある1LDKタイプとなっております

南向きにつき陽当り・眺望良好！広々とした約22㎡のルーフバルコニー付で、京都タワーを望む贅沢な眺望をお楽しみいただけます

交通アクセスは、
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）阪急電鉄京都線「烏丸」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

学校区は、「京都市立洛央小学校」まで徒歩約7分（約490m）、「京都市立下京中学校」まで徒歩約7分（約530m）の距離です

周辺環境は
小学校「京都市立洛央小学校」徒歩約7分（約490m）
中学校「京都市立下京中学校」徒歩約7分（約530m）
スーパー「フレスコ五条店」徒歩約7分（約550m）
コンビニ「ファミリーマート京都烏丸松原店」徒歩約1分（約20m）
幼稚園保育園「HOPPAからすま京都ホテル」徒歩約5分（約380m）
郵便局「京都若宮松原郵便局」徒歩約4分（約320m）
銀行「京都銀行本店」徒歩約2分（約140m）
公園「光徳公園」徒歩約19分（約1500m）
スーパー「モリタ屋クォリティフードマーケットSUINA室町店」徒歩約8分（約620m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！