ファインレジデンス京都五条通　マンション

京都市下京区中堂寺坊城町に所在する「ファインレジデンス京都五条通」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！JR山陰本線「丹波口」駅徒歩約2分。北東角部屋につき陽当たり良好な3LDKです。LDK床暖房や食洗機、ミストサウナなど設備も充実した未入居物件となっております。ワーキングラウンジ等の共用施設も利用可能です。

【用途地域】
本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは2026年1月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
専有面積は70.03㎡で間取りは15.5帖のLDK、6.0帖の洋室と5.0帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）

学校区は、「京都市立光徳小学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）、「京都市立松原中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーマツモト五条店」徒歩約1分（約60ｍ）
コンビニ「セブンイレブン五条千本店」徒歩約1分（約40ｍ）
公園「光徳公園」徒歩約3分（約180ｍ）
郵便局「京都中堂寺坊城郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
幼稚園保育園「五条愛児園」徒歩約6分（約460ｍ）
銀行「京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所」徒歩約6分（約450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！