ファインレジデンス京都五条通 マンション
高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します
キッチンには美しさと耐久性を兼ね備えたフィオレストーン天板を採用しています！
上質な木目調のデザインが目を引く対面式キッチンです。広々としたワークトップでお料理もスムーズに進み、家族との会話も自然と弾む開放的な空間に仕上がっています
大きな鏡と明るい照明で毎日のバスタイムが楽しみになりますね！清潔感あふれるモダンなデザインは、まるで高級ホテルのような優雅な気分にさせてくれますね！
大きな窓から柔らかな陽光が差し込む、開放感あふれるリビングです。木の温もりを感じるフローリングと洗練された照明が、家族で過ごす時間をより豊かなものへと導きます
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京都府京都市下京区中堂寺坊城町
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ＪＲ山陰本線丹波口駅 徒歩2分
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩16分
阪急電鉄京都線大宮駅 徒歩16分 
- 2026年1月／3LDK／4階（9階建）／70.03㎡（約21.18坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市下京区中堂寺坊城町
- 交通
- ＪＲ山陰本線丹波口駅 徒歩2分
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩16分
阪急電鉄京都線大宮駅 徒歩16分
- 学校区
- 京都市立光徳小学校
京都市立松原中学校
- 価格
- 7,290万円
- 面積
- 70.03㎡（約21.18坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（9階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2026年1月
- バルコニー
- 6.17㎡／東向き
- 管理費
- 14,780円／月
- 修繕積立金
- 7,350円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、トランクルーム、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークスルークローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室内物干機、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、ゲストルーム、共用パーティールーム、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月30日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩3分（約170m）
徒歩3分（約170m）
徒歩10分（約800m）
徒歩1分（約60m）
徒歩1分（約40m）
徒歩6分（約480m）
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ペット飼育可！JR山陰本線「丹波口」駅徒歩約2分。北東角部屋につき陽当たり良好な3LDKです。LDK床暖房や食洗機、ミストサウナなど設備も充実した未入居物件となっております。ワーキングラウンジ等の共用施設も利用可能です。
【用途地域】
本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます
本マンションは2026年1月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
専有面積は70.03㎡で間取りは15.5帖のLDK、6.0帖の洋室と5.0帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
学校区は、「京都市立光徳小学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）、「京都市立松原中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「スーパーマツモト五条店」徒歩約1分（約60ｍ）
コンビニ「セブンイレブン五条千本店」徒歩約1分（約40ｍ）
公園「光徳公園」徒歩約3分（約180ｍ）
郵便局「京都中堂寺坊城郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
幼稚園保育園「五条愛児園」徒歩約6分（約460ｍ）
銀行「京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所」徒歩約6分（約450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！