ネバーランド烏丸五条　中古マンション

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石田紗也佳

【ペット飼育可＋即内覧可】地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩１分！
■床暖房・浴室乾燥機など設備充実！
■天井高さ２．６ｍ！開放感のあるお部屋です！
■防犯面も安心なオートロック付きマンション！

◇特徴
・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便！
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！

◇リフォーム内容
・2026年4月、コンロ新調
・2024年、給湯器交換

◇立地
・京都市立洛央小学校まで徒歩約9分
・京都市立下京中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市下京区不明門通五条下る上平野町

交通: 京都市烏丸線五条駅徒歩1分
京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩10分
京都市烏丸線四条駅徒歩11分

学校区: 京都市立洛央小学校
京都市立下京中学校

価格: 5,380万円

面積: 63.92㎡（約19.33坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（15階建）

構造: RC

築年月: 2007年12月

バルコニー: 9.57㎡／西向き

管理費: 10,310円／月

修繕積立金: 7,060円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: カシワバラデイズ

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

五条駅(京都地下鉄烏丸線)
徒歩2分（約150m）

京都市立洛央小学校
徒歩9分（約700m）

京都市立下京中学校
徒歩5分（約350m）

フレスコ五条店
徒歩3分（約190m）

セブンイレブン烏丸五条店
徒歩1分（約20m）

フレスコ五条西洞院店
徒歩6分（約450m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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