中古マンション
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新価格公示日：2026.02.02
旧価格公示日：2026.01.23
エステムプラザ京都河原町通２レジデンシャル 中古マンション
4,890万円
（毎月返済 約）
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高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します。
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11階建て角部屋！最上階で開放感あふれる住まいです。
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
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明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
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24時間いつでも荷物を受け取れるので、忙しい方にも便利な宅配ＢＯＸ！家族全員が外出していても、荷物を受け取れるので安心です！
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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4,890万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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京都府京都市下京区
Google map
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JR京都線京都駅 徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線七条駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線九条駅 徒歩19分 
- 2014年1月／1SDK／11階（11階建）／41.89㎡
POINT
【ペット飼育可+即内覧可】1SDK
■11階建て最上階で採光・通風・眺望良好
■JRなどの複数路線が乗り入れる京都駅まで徒歩7分の好アクセス環境
■視線も音も風に溶ける。角部屋という特等席
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市下京区
- 交通
- JR京都線京都駅 徒歩7分JR京都線京都駅の不動産一覧
京阪電気鉄道京阪線七条駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線九条駅 徒歩19分京都市営地下鉄烏丸線九条駅の不動産一覧
- 学校区
- 京都市立下京渉成小学校
京都市立下京中学校
- 価格
- 4,890万円
- 面積
- 41.89㎡
- 間取り
- 1SDK
- 階数
- 11階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2014年1月
- バルコニー
- 7.25㎡／北西向き
- 管理費
- 7,900円／月
- 修繕積立金
- 6,000円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■11階建て最上階で採光・通風・眺望良好
■JRなどの複数路線が乗り入れる京都駅まで徒歩7分の好アクセス環境
■視線も音も風に溶ける。角部屋という特等席
◇特徴
・バルコニーからは、五山送り火の「船」や京都タワーが望めます。
・宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます。
・浴室乾燥機を完備しているので雨の日のお洗濯も安心です。
◇立地
・下京渉成小学校まで徒歩約4分
・下京中学校まで徒歩約17分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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