グランディム京都烏丸五条 中古マンション
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
全居室収納付きの３LDKの間取りです
充実した設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです
明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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京都府京都市下京区万寿寺町
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京都市烏丸線五条駅 徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線清水五条駅 徒歩8分
阪急電鉄京都線烏丸駅 徒歩12分 
- 2000年3月／3LDK／11階（14階建）／70.44㎡（約21.30坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市下京区万寿寺町
- 交通
- 京都市烏丸線五条駅 徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線清水五条駅 徒歩8分
阪急電鉄京都線烏丸駅 徒歩12分
- 学校区
- 京都市立洛央小学校
京都市立下京中学校
- 価格
- 8,480万円
- 面積
- 70.44㎡（約21.30坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 11階（14階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 2000年3月
- バルコニー
- 9.6㎡／南向き
- 管理費
- 11,300円／月
- 修繕積立金
- 9,850円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩5分（約350m）
徒歩9分（約700m）
徒歩7分（約550m）
徒歩1分（約1m）
徒歩3分（約170m）
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・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます
本マンションは2000年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。11階部分の南向き住戸につき、陽当り・眺望ともに良好となっております。
専旧面積は70.44㎡で間取りは約15.2帖のLDK、約6.2帖の洋室、約4.8帖の洋室、約6.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。LDK部分には床暖房も完備しております。
交通アクセスは、
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩約3分（約240m）
京阪本線「清水五条」駅まで徒歩約8分（約640m）
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩約10分（約800m）
学校区は、「京都市立洛央小学校」まで徒歩約9分（約700m）、「京都市立下京中学校」まで徒歩約7分（約550m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「フレスコ五条店」徒歩約0分（約1m）
コンビニ「セブンイレブン烏丸五条店」徒歩約3分（約170m）
幼稚園・保育園「東本願寺たかくらこども園」徒歩約4分（約320m）
郵便局「京都五条東洞院郵便局」徒歩約3分（約240m）
ショッピング施設「Kotochika四条」徒歩約12分（約960m）
銀行「関西みらい銀行京都支店」徒歩約6分（約430m）
ドラッグストア「ダックス下京五条高倉店」徒歩約1分（約30m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！