イーグルコート御所南衣棚別邸　中古マンション

京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町に所在する「イーグルコート御所南衣棚別邸」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは平成28年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は66.48㎡で間取りは14.2帖のLDK、6.2帖の洋室と6帖の洋室、5.1帖の和室がある3LDKタイプとなっております
大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育可のマンションです
令和8年7月に内装リフォームを完了しており、快適にお住まいいただけます

交通アクセスは、
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩約4分（約320m）
京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩約4分（約320m）
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩約9分（約720m）

学校区は、「京都市立御所南小学校」まで徒歩約15分（約1130m）、「京都市立京都御池中学校」まで徒歩約10分（約730m）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコプチ新町御池店」徒歩3分（約170m）
コンビニ「セブンイレブン京都御池通龍池町店」徒歩3分（約190m）
保育園「こぐま保育園」徒歩9分（約710m）
郵便局「京都東洞院押小路郵便局」徒歩5分（約370m）
銀行「福邦銀行京都支店」徒歩4分（約280m）
公園「梅屋広場公園」徒歩9分（約700m）
コンビニ「セブン-イレブン 京都小川御池店」徒歩約4分（約289m）
コンビニ「ファミリーマート 御池西洞院店」徒歩約4分（約290m）
ドラッグストア「ダックス御池店」徒歩約3分（約164m）
ドラッグストア「ココカラファイン 烏丸御池店」徒歩約5分（約400m）
病院「医療法人毛利病院」徒歩約2分（約154m）
病院「医療法人知音会京都新町病院」徒歩約7分（約560m）
病院「京都第二赤十字病院」徒歩約9分（約720m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！