エスリード烏丸御池　中古マンション

京都市中京区丸木材木町に所在する「エスリード烏丸御池」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

ペット飼育可能！
令和8年5月にリフォームを施した美しい住空間が広がります！
祇園祭の山鉾巡行を室内から観覧できる贅沢な立地です！

本マンションは2013年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は66.85㎡で間取りは4.2帖のK、11.4帖のLD、6.5帖の洋室と6.4帖の洋室がある2LDKタイプとなっております
LDとKを合わせると15.6帖の広々としたLDKとなり、足元からじんわりと温める床暖房も完備しています
キッチンには食洗機や浄水器、浴室には浴室乾燥機など暮らしを快適にする設備が充実しています

交通アクセスは、
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

学校区は、「京都市立高倉小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「京都市立京都御池中学校」まで徒歩約2分（約130ｍ）の距離です

周辺環境は
ファミリーマート京都堺町御池店 徒歩約1分（約30ｍ）
フレスコ御池店 徒歩約2分（約120ｍ）
京都市御池保育所 徒歩約2分（約160ｍ）
京都市立京都御池中学校 徒歩約2分（約130ｍ）
京都御池柳馬場郵便局 徒歩約3分（約170ｍ）
池田泉州銀行京都支店 徒歩約3分（約240ｍ）
YMCA高倉おさなご園 徒歩約4分（約280ｍ）
烏丸御池駅(京都地下鉄東西線) 徒歩約5分（約350ｍ）
京都市立高倉小学校 徒歩約7分（約490ｍ）
梅屋広場公園 徒歩約18分（約1370ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！