四条大宮グランドコーポ　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安藤萌

京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町に所在する「四条大宮グランドコーポ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです、ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております、賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは昭和54年1月新築でSRC造の地上11階建て、令和8年7月リフォームの物件です
お部屋は専有面積66.00㎡で、間取りは13.3帖のLDK、6.0帖の洋室と5.5帖の洋室、4.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております、南向きバルコニーにつき陽当たりや通風も良好です、室内には食器洗浄乾燥機やシステムキッチン、独立洗面台など毎日の生活を快適にする設備が整っております

交通アクセスは、
阪急京都本線「大宮」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩約2分（約120ｍ）
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「京都市立洛中小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「京都市立中京中学校」まで徒歩約21分（約1610ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコ大宮店」徒歩約4分（約270ｍ）
コンビニ「セブンイレブン京都大宮後院通店」徒歩約1分（約30ｍ）
郵便局「京都四条大宮郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
公園「光徳公園」徒歩約16分（約1270ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ四条大宮店」徒歩約4分（約290ｍ）
ホームセンター「アクタス京都店」徒歩約15分（約1180ｍ）
総合病院「山元病院」徒歩約8分（約600ｍ）
スーパー「西友三条店」徒歩約6分（約470ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン四条大宮店」徒歩約1分（約72ｍ）
コンビニ「ローソンHA 阪急大宮店」徒歩約1分（約80ｍ）
コンビニ「ファミリーマート四条大宮店」徒歩約2分（約150ｍ）
公園「坊城児童公園」徒歩約3分（約230ｍ）
公園「三条大宮公園」徒歩約6分（約480ｍ）
病院「大宮あおき内科クリニック」徒歩約1分（約50ｍ）
病院「田中医院（内科・小児科）」徒歩約5分（約400ｍ）
病院「京都逓信病院」徒歩約9分（約670ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります、予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市中京区錦大宮町

交通: 阪急電鉄京都線大宮駅徒歩2分
京福嵐山本線四条大宮駅徒歩1分
京都市東西線二条城前駅徒歩15分

学校区: 立洛中小学校
立中京中学校

価格: 3,590万円

面積: 66㎡（約19.96坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1979年1月

バルコニー: 7.2㎡／南向き

管理費: 9,170円／月

修繕積立金: 14,650円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

大宮駅(阪急京都本線)
徒歩2分（約160m）

京都市立洛中小学校
徒歩8分（約600m）

京都市立中京中学校
徒歩21分（約1610m）

フレスコ大宮店
徒歩4分（約270m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！