レスポアール三条朱雀　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

京都市中京区西ノ京東月光町に所在する「レスポアール三条朱雀」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可能！令和8年7月リノベーションのお部屋です！

【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です

そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは平成6年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は64.00㎡で間取りは13.4帖のLDK、4.7帖の洋室と3.9帖の洋室、5.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京福電気鉄道嵐山本線「西大路三条」駅まで徒歩約7分（約560m）
京都市営地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩約8分（約640m）
JR山陰本線「二条」駅まで徒歩約9分（約720m）

学校区は、「京都市立朱雀第六小学校」まで徒歩約12分（約930m）、「京都市立朱雀中学校」まで徒歩約4分（約270m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ二条駅」徒歩約9分（約670m）
コンビニ「セブンイレブン京都三条通壬生神明町店」徒歩約2分（約130m）
幼稚園保育園「月かげみどり保育園」徒歩約2分（約110m）
郵便局「京都西ノ京西月光郵便局」徒歩約2分（約110m）
銀行「京都中央信用金庫三条支店」徒歩約5分（約390m）
公園「朱雀公園」徒歩約6分（約410m）
ドラッグストア「キリン堂三条御前店」徒歩約1分（約60m）
コンビニ「セブン-イレブン京都三条通壬生神明町店」徒歩約2分（約150m）
コンビニ「セブン-イレブン京都二条駅南店」徒歩約3分（約223m）
病院「安威医院」徒歩約4分（約300m）
ドラッグストア「スギドラッグ千本三条店」徒歩約4分（約266m）
スーパー「フレスコ三条店」徒歩約6分（約415m）
ドラッグストア「ココカラファイン西ノ京店」徒歩約6分（約470m）
スーパー「サンディ京都二条店」徒歩約7分（約500m）
病院「医療法人西大路病院」徒歩約9分（約680m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市中京区西ノ京東月光町

交通: 京福嵐山本線西大路三条駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線二条駅徒歩9分
京都市東西線西大路御池駅徒歩10分

学校区: 立朱雀第六小学校
立朱雀中学校

価格: 3,590万円

面積: 64㎡（約19.36坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（7階建）

構造: RC

築年月: 1994年7月

バルコニー: 9.12㎡／東向き

管理費: 8,000円／月

修繕積立金: 10,000円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

西大路三条駅(京福嵐山本線)
徒歩7分（約490m）

京都市立朱雀第六小学校
徒歩12分（約930m）

京都市立朱雀中学校
徒歩4分（約270m）

セブンイレブン京都三条通壬生神明町店
徒歩2分（約130m）

阪急オアシス西院店
徒歩8分（約590m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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