エミネンス四条　中古マンション

京都市中京区に所在する「エミネンス四条」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1995年6月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
専有面積は61.20㎡で間取りは15帖のLDK、5.6帖の洋室と4.6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

2026年8月リフォーム！最上階につき陽当たり・眺望良好な室内で快適にお過ごしいただけます。

交通アクセスは、
阪急京都線「西院」駅まで徒歩約6分（約480m）
京都市営地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩約15分（約1130m）

学校区は、「京都市立朱雀第七小学校」まで徒歩約4分（約320m）、「京都市立朱雀中学校」まで徒歩約8分（約570m）の距離です。

周辺環境は
京都信用金庫壬生支店 徒歩約1分（約30m）
みぶ村上クリニック 徒歩約2分（約98m）
ローソン四条中新道店 徒歩約2分（約110m）
阪急オアシス西院店 徒歩約5分（約360m）
京都壬生松原郵便局 徒歩約6分（約480m）
壬生寺保育園 徒歩約10分（約770m）
ライフ壬生店 徒歩約10分（約790m）
光徳公園 徒歩約13分（約970m）
イオンモール京都五条 徒歩約20分（約1600m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！