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ザ・パークハウス堀川六角 中古マンション
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ローンシミュレーション
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京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町
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阪急電鉄京都線大宮駅 徒歩6分
京都市東西線二条城前駅 徒歩8分
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩8分 - 2022年11月/1LDK/11階(11階建)/53.22㎡(約16.09坪)
POINT
【最上階の眺望良好+即内覧可!】令和8年2月リフォーム
■ペット飼育可能で大切なご家族と一緒に暮らせます
■阪急京都線大宮駅徒歩約6分
■最上階11階につき陽当たり・眺望良好
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町
- 交通
- 阪急電鉄京都線大宮駅 徒歩6分
京都市東西線二条城前駅 徒歩8分
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩8分
- 学校区
- 立洛中小学校
立中京中学校
- 価格
- 6,998万円
- 面積
- 53.22㎡(約16.09坪)
- 間取り
- 1LDK
- 階数
- 11階(11階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 2022年11月
- バルコニー
- 7.77㎡/南東向き
- 管理費
- 18,680円/月
- 修繕積立金
- 6,390円/月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 近隣商業地域、近隣商業地域
- 駐車場
- 無
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設
大宮駅(阪急 京都本線)
徒歩6分(約480m)
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徒歩9分(約650m)
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セブンイレブン京都堀川三条店
徒歩4分(約320m)
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新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
ペット飼育可!
阪急京都線「大宮」駅徒歩約6分の好立地です
令和8年2月フルリフォーム済!即入居可能!
11階建て最上階につき陽当たり・眺望良好です
リビングにはエアコン設置済み、不在時に便利な宅配ボックスもございます
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます
本マンションは2022年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は53.22㎡で間取りは15.5帖のLDK、5.0帖の洋室がある1LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
阪急京都線「大宮」駅まで徒歩約6分(約480m)
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩約8分(約640m)
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩約13分(約1040m)
学校区は、「京都市立洛中小学校」まで徒歩約5分(約370m)、「京都市立中京中学校」まで徒歩約17分(約1360m)の距離です
周辺環境は
スーパー「ライフ四条烏丸店」徒歩約9分(約650m)
コンビニ「セブンイレブン京都堀川三条店」徒歩約4分(約320m)
幼稚園保育園「六満こども園」徒歩約6分(約470m)
郵便局「京都大宮六角郵便局」徒歩約4分(約300m)
銀行「京都銀行大宮支店」徒歩約5分(約350m)
ドラッグストア「ケアーズ薬局四条大宮店」徒歩約5分(約390m)
総合病院「山元病院」徒歩約2分(約130m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!