イーグルコート京都錦小路　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

京都市中京区錦小路通東洞院東入十文字町に所在する「イーグルコート京都錦小路」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは平成20年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は54.93㎡で間取りは13帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急京都本線「烏丸」駅まで徒歩約3分（約240m）
阪急京都本線「京都河原町」駅まで徒歩約6分（約480m）
京都市営烏丸線「四条」駅まで徒歩約9分（約720m）

学校区は、「京都市立高倉小学校」まで徒歩約4分（約280m）、「京都市立京都御池中学校」まで徒歩約9分（約650m）の距離です。

周辺環境は
阪急京都本線「烏丸」駅徒歩約3分（約240m）
小学校「京都市立高倉小学校」徒歩約4分（約280m）
中学校「京都市立京都御池中学校」徒歩約9分（約650m）
コンビニ「ローソンドラッグひかり給薬師富小路店」徒歩約3分（約230m）
百貨店「大丸京都店」徒歩約3分（約230m）
百貨店「高島屋京都店」徒歩約8分（約600m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市中京区十文字町

交通: 阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩3分
京都市烏丸線四条駅徒歩9分
阪急電鉄京都線京都河原町駅徒歩6分

学校区: 立高倉小学校
立京都御池中学校

価格: 7,700万円

面積: 54.93㎡（約16.61坪）

間取り: 2LDK

階数: 4階（7階建）

構造: RC

築年月: 2008年3月

バルコニー: 5.89㎡／南向き

管理費: 12,100円／月

修繕積立金: 10,360円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、TV付バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、アルコーブ、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

烏丸駅(阪急京都本線)
徒歩3分（約240m）

京都市立高倉小学校
徒歩4分（約280m）

京都市立京都御池中学校
徒歩9分（約650m）

新鮮激やす市場！四条麩屋町店
徒歩7分（約560m）

セブンイレブン四条麩屋町店
徒歩4分（約320m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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