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アールヴェール河原町二条　中古マンション

中古マンション

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アールヴェール河原町二条　中古マンション

10,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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全居室収納のある3LDKの間取りです

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洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

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清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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10,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
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: 京都市東西線京都市役所前駅徒歩5分
京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線三条駅徒歩11分
: 2003年10月／3LDK／3階（地上11階地下1階建）／82.7㎡

POINT

【駅チカ+即予約可】2026年3月リフォーム ■京都市役所前駅から徒歩約5分で通勤や通学に便利な立地！ ■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富です ■スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【駅チカ+即予約可】2026年3月リフォーム
■京都市役所前駅から徒歩約5分で通勤や通学に便利な立地！
■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富です
■スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物も安心です

◇リフォーム内容
・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調
・照明器具・建具交換
・フローリング・クロス貼替

◇立地
・御所南小学校まで徒歩約8分
・京都御池中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町

交通: 京都市東西線京都市役所前駅徒歩5分
京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線三条駅徒歩11分

学校区: 立御所南小学校
立京都御池中学校

価格: 10,980万円

面積: 82.7㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（地上11階地下1階建）

構造: RC

築年月: 2003年10月

バルコニー: 19.65㎡／南西向き

管理費: 9,600円／月

修繕積立金: 18,190円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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徒歩5分（約380m）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。