中古マンション
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リフォーム済
シャルム四条大宮 中古マンション
2,990万円
（毎月返済 約）
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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ご家族でも使い勝手の良い3LDKの間取りです
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風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます
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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！
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アクセスしやすい場所にあり、日常の移動をサポートします。
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駐車場はアクセスが良く、スムーズに車を出し入れできます。日常の移動が快適です。
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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2,990万円
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ローンシミュレーション
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京都府京都市中京区壬生相合町
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阪急電鉄京都線大宮駅 徒歩10分
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩9分
ＪＲ山陰本線丹波口駅 徒歩9分 
- 1977年11月／3LDK／3階（7階建）／66㎡
POINT
【角部屋3LDK＋即予約可！】R8年3月リフォーム！！
■阪急京都本線・京福電鉄嵐山本線・JR山陰本線の3沿線利用可でアクセス良好ですね！
■上階に住居無しのため、騒音を気にせず暮らせます！
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市中京区壬生相合町
- 交通
- 阪急電鉄京都線大宮駅 徒歩10分
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩9分
ＪＲ山陰本線丹波口駅 徒歩9分
- 学校区
- 立朱雀第三小学校
立松原中学校
- 価格
- 2,990万円
- 面積
- 66㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階（7階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1977年11月
- バルコニー
- 7.2㎡／西向き
- 管理費
- 7,400円／月
- 修繕積立金
- 11,200円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 2026年3月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
大宮駅(阪急 京都本線)
徒歩9分（約720m）
徒歩9分（約720m）
京都市立朱雀第三小学校
徒歩8分（約600m）
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京都市立松原中学校
徒歩4分（約260m）
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サンディ高辻大宮店
徒歩6分（約430m）
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ローソンストア100壬生辻町店
徒歩4分（約320m）
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フレスコ五条壬生川店
徒歩6分（約480m）
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物件を保存しました！
【準工業地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1977年11月築、SRC造地上7階建ての物件です。総戸数57戸。
専有面積は66.00㎡、間取りは3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大宮駅（阪急京都線）まで徒歩約10分（約800ｍ）
四条大宮駅（京福嵐山本線）まで徒歩約9分（約720ｍ）
丹波口駅（JR山陰本線）まで徒歩約9分（約720ｍ）
3沿線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。
学校区は、
京都市立朱雀第三小学校まで徒歩約8分、
京都市立松原中学校まで徒歩約4分。
周辺環境も充実しております。
サンディ高辻大宮店 徒歩約6分
ローソンストア100壬生辻町店 徒歩約6分
たちばな保育園 徒歩約6分
京都大宮松原郵便局 徒歩約6分
京都中央信用金庫大宮支店 徒歩約10分
フレスコ五条壬生川店 徒歩約6分
光徳公園 徒歩約5分
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査したものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
生活利便性の高い住環境です。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、ご購入後の追加リフォームやカスタマイズのご相談も承っております。
また、最新のファイナンシャルシステムを活用し、資金計画をわかりやすくご説明いたします。
無理のないご返済計画を一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております。