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シャルム四条大宮　中古マンション

中古マンション

シャルム四条大宮　中古マンション

2,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

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全居室6帖以上の3LDKです

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市中京区壬生相合町
Google map
: 阪急電鉄京都線大宮駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩10分
京福嵐山本線西院駅徒歩19分
: 1977年11月／3LDK／4階（7階建）／72.77㎡

POINT

【全居室6帖以上＋即内覧可！】使い勝手の良い3LDK ■小中学校が近隣にありお子様の通学も安心の環境 ■三路線利用可能で通勤通学に大変便利な立地です ■角住戸につき通風良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【全居室6帖以上＋即内覧可！】使い勝手の良い3LDK
■小中学校が近隣にありお子様の通学も安心の環境
■三路線利用可能で通勤通学に大変便利な立地です
■角住戸につき通風良好です

◇特徴
・阪急京都線「大宮」駅徒歩7分の好立地です
・たっぷり収納できる大きな押入が3か所ございます
・買い物施設が徒歩圏内にそろっており、暮らしに便利な住環境です。
・即時引き渡し可能なためすぐ新生活が始められます

◇立地
・京都市立朱雀第三小学校まで徒歩約9分
・京都市立松原中学校まで徒歩約4分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市中京区壬生相合町

交通: 阪急電鉄京都線大宮駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩10分
京福嵐山本線西院駅徒歩19分

学校区: 立朱雀第三小学校
立松原中学校

価格: 2,580万円

面積: 72.77㎡

間取り: 3LDK

階数: 4階（7階建）

構造: SRC

築年月: 1977年11月

バルコニー: 7.68㎡／東向き

管理費: 8,100円／月

修繕積立金: 12,400円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、独立キッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

大宮駅(阪急京都本線)
徒歩7分（約560m）

京都市立朱雀第三小学校
徒歩9分（約700m）

京都市立松原中学校
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サンディ高辻大宮店
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。