トップ
家を買う
三条麩屋町アーバンライフ　中古マンション

中古マンション

NEW リフォーム済

新価格公示日：2026.02.01 旧価格公示日：2025.12.05

三条麩屋町アーバンライフ　中古マンション

5,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

1/31

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

2/31

南バルコニーに面した明るいリビングの2LDKです

3/31

対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

4/31

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

5/31

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

6/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

7/31

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

8/31

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

9/31

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

10/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

11/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

12/31

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

13/31

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

14/31

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

15/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

16/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

17/31

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

18/31

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

19/31

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

20/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

21/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

22/31

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

23/31

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

24/31

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

25/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

26/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

27/31

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

28/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

29/31

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

30/31

31/31

5,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府
Google map
: 阪急電鉄京都線京都河原町駅徒歩8分
京都市東西線京都市役所前駅徒歩8分
京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩9分
: 1995年11月／2LDK／7階（11階建）／58.86㎡

POINT

【2024年5月フルリフォーム＋即案内可！】3沿線徒歩10圏内 ■御所南小学校まで徒歩11分でお子様の通学に安心の距離 ■徒歩10分圏内に施設充実で生活便利な立地 ■オートロック付きで防犯面◎

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安藤萌

【2024年5月フルリフォーム＋即案内可！】3沿線徒歩10圏内
■御所南小学校まで徒歩11分でお子様の通学に安心の距離
■徒歩10分圏内に施設充実で生活便利な立地
■オートロック付きで防犯面◎

◇特徴
・フレスコ御池店まで徒歩5分で毎日のお買い物もらくらく！
・シャンプードレッサーや追い炊き機能など嬉しい設備
・キッチンクローゼットとカップボードで食品や日用品ストックの収納も安心

◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ　新調
・建具、給湯器　新調
・全室フローリング、クロス　貼替

◇立地
・御所南小学校まで徒歩約11分
・京都御池中学校まで徒歩約4分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府

交通: 阪急電鉄京都線京都河原町駅徒歩8分
京都市東西線京都市役所前駅徒歩8分
京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩9分

学校区: 立御所南小学校
立京都御池中学校

価格: 5,180万円

面積: 58.86㎡

間取り: 2LDK

階数: 7階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1995年11月

バルコニー: 7.97㎡／南向き

管理費: 13,840円／月

修繕積立金: 11,190円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、間接照明、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

京都河原町駅(阪急京都本線)
徒歩9分（約650m）

京都市立御所南小学校
徒歩12分（約890m）

京都市立京都御池中学校
徒歩6分（約410m）

フレスコ御池店
徒歩5分（約400m）

ファミリーマート三条寺町店
徒歩2分（約160m）

セブンイレブン御幸町六角店
徒歩4分（約280m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。