ネオコーポラス島ノ内町A棟 中古マンション
11階建ての5階部分のお部屋です。駅まで徒歩約3分の立地です
各居室収納のある2LDKの間取りです
広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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京都府
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京福嵐山本線山ノ内駅 徒歩3分
京都市東西線西大路御池駅 徒歩9分
京福嵐山本線西大路三条駅 徒歩12分 
- 1975年2月／2LDK／5階（11階建）／67.79㎡
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府
- 交通
- 京福嵐山本線山ノ内駅 徒歩3分
京都市東西線西大路御池駅 徒歩9分
京福嵐山本線西大路三条駅 徒歩12分
- 学校区
- 立朱雀第八小学校
立西ノ京中学校
- 価格
- 2,199万円
- 面積
- 67.79㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 5階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1975年2月
- バルコニー
- 西向き
- 管理費
- 7,200円／月
- 修繕積立金
- 6,500円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩4分（約320m）
徒歩14分（約1120m）
徒歩20分（約1590m）
徒歩2分（約160m）
徒歩5分（約350m）
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本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは昭和50年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は67.79㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と5.2帖の洋室ある2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京福嵐山本線「山之内」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
京都市東西線「西大路御池」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
京福嵐山本線「西大路三条」駅まで徒歩約12分（約930ｍ）
学校区は、「京都市立朱雀第八小学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）、「京都市立西ノ京中学校」まで徒歩約20分（約1590ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「スーパーマツモト西大路御池店」徒歩約2分（約160ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマート御池山ノ内店」徒歩約5分（約350ｍ）
郵便局「京都山ノ内郵便局」徒歩約5分（約330ｍ）
保育園「山ノ内保育園」徒歩約5分（約380ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！