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    中古マンション リフォーム済
    賀陽コーポラス　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    63.74m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1972年1月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「大宮」駅／京福嵐山本線「四条大宮」駅／京都市東西線「二条城前」駅
    所在地　/京都府京都市中京区壬生賀陽御所町

    ■阪急電鉄京都線「大宮駅」＆京福電鉄嵐山本線「四条大宮駅」徒歩１分
    ■２０１６年３月リフォーム歴あり／南向き
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    １３階建てのお部屋は８階部分となります

    エントランスの様子です

    ３WAYアクセス可能！通勤通学に便利！

    総戸数１５３戸のビックコミュニティ！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図１６帖ＬＤＫを中心とした間取り！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市中京区壬生賀陽御所町に所在する「賀陽コーポラス」が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。

    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。

    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1972年01月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。

    専有面積は63.74㎡で間取りは16帖のLDK、4.5帖と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩約1分（約80m）
    京福嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩約1分（約80m）

    学校区は、「朱雀第三小学校」まで徒歩約17分（約1200m）
    「松原中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「ライフ四条大宮店」徒歩約3分（約170m）
    コンビニ「ファミリーマート四条大宮店」徒歩約1分（約60m）
    幼稚園・保育園「光林保育園」徒歩約5分（約330m）
    郵便局「京都四条大宮郵便局」徒歩約4分（約260m）
    銀行「りそな銀行四条大宮支店」徒歩約3分（約210m）
    公園「光徳公園」徒歩約12分（約930m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
    交通
    阪急電鉄京都線大宮駅徒歩1分 ・京福嵐山本線四条大宮駅徒歩1分 ・京都市東西線二条城前駅徒歩16分
    学校区
    立朱雀第三小学校
    立松原中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    11階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1972年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.74m²
    バルコニー
    4.38m²／向き
    管理費
    9,100円
    修繕積立金
    8,100円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    152戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、サンルーム、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本ハウズイング株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大宮駅(阪急 京都本線) 徒歩約2分（約140m）
    • 京都市立朱雀第一小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 松原中学校 徒歩約8分（約620m）
    • ライフ四条大宮店 徒歩約2分（約170m）
    • ファミリーマート四条大宮店 徒歩約1分（約60m）
    • フレスコ大宮店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「賀陽コーポラス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885183　 賀陽コーポラス　中古マンション　
    京都府京都市中京区壬生賀陽御所町 2,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00