クレメント御所西　中古マンション

京都市上京区に所在する「クレメント御所西」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1995年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は60.06㎡で間取りは10.9帖のLDK、5.6帖の洋室と4.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）

学校区は、「京都市立新町小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）、「京都市立上京中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコプチ烏丸今出川店」徒歩約8分（約600ｍ）
コンビニ「セブンイレブン京都新町一条店」徒歩約3分（約240ｍ）
幼稚園保育園「京都市立みつば幼稚園」徒歩約4分（約270ｍ）
郵便局「京都中立売室町郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
銀行「京都中央信用金庫西陣支店」徒歩約6分（約480ｍ）
公園「梅屋広場公園」徒歩約15分（約1190ｍ）
総合病院「医療法人愛寿会同仁病院」徒歩約4分（約300ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！