京都上京ハウス　中古マンション

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石田紗也佳

【令和８年５月リフォーム＋即予約可】南向きバルコニー！
■全室洋室、各居室ウォークインクローゼット有！
■防犯面も安心なＴＶモニター付きインターホン！
■雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機完備！

◇特徴
・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便！
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・南向きにつき陽当たり良好！

◇リフォーム内容
・システムキッチン、浴室、洗面、トイレ
・配管、エアコン先行配管
・フローリング、クロス貼替など

◇立地
・京都市立乾隆小学校まで徒歩約12分
・京都市立嘉楽中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市上京区千本通一条上る泰童片原町

交通: 京都市烏丸線今出川駅徒歩23分
京福北野線北野白梅町駅徒歩16分
ＪＲ山陰本線円町駅徒歩25分

学校区: 立乾隆小学校
立嘉楽中学校

価格: 2,698万円

面積: 59.8㎡（約18.08坪）

間取り: 2LDK

階数: 3階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1984年2月

バルコニー: 6.42㎡／南向き

管理費: 9,390円／月

修繕積立金: 9,240円／月

管理形態: 日勤

管理会社: 住友不動産建物サービス（株）

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

今出川駅(京都地下鉄烏丸線)
徒歩24分（約1870m）

京都市立乾隆小学校
徒歩12分（約890m）

京都市立嘉楽中学校
徒歩7分（約530m）

デイリーカナートイズミヤ千本中立売店
徒歩3分（約210m）

ローソン千本一条店
徒歩2分（約140m）

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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