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河原町スカイマンション　中古マンション

3,990万円 （毎月返済 約）
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機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです。
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです。
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収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
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収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。

広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです。
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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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3,990万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
京都府
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交通
京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅 徒歩4分
京都市東西線京都市役所前駅 徒歩10分
京都市烏丸線丸太町駅 徒歩14分
詳細
1975年5月／3LDK／6階（9階建）／70.8㎡
POINT
【リフォームＲ7年2月＋即内覧可！】３沿線利用可能 ■京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩４分！通勤・通学に便利 ■御所東小学校徒歩4分！６年間の通学も安心 ■所在階６階で日当たり・通風・眺望良好です
来店予約・物件見学など、
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0120-927-498
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スタッフのおすすめポイント

石井 達也
石井 達也
【リフォームＲ7年2月＋即内覧可！】３沿線利用可能
■京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩４分！通勤・通学に便利
■御所東小学校徒歩4分！６年間の通学も安心
■所在階６階で日当たり・通風・眺望良好です

◇特徴
・10帖のリビングと4.5帖、6.0帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます
・フレスコ河原町丸太町店徒歩2分
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・ユーティリティーもあり家事もスペースにも♪

◇リフォーム内容
・システムキッチン新調
・洗面台新調
・建具新調

◇立地
・御所東小学校徒歩4分
・京都御池中学校徒歩15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
京都府
交通
京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅 徒歩4分
京都市東西線京都市役所前駅 徒歩10分
京都市烏丸線丸太町駅 徒歩14分
学校区
立御所東小学校
立京都御池中学校
価格
3,990万円
面積
70.8㎡
間取り
3LDK
階数
6階（9階建）
構造
RC
築年月
1975年5月
バルコニー
4.2㎡／西向き
管理費
11,000円／月
修繕積立金
8,500円／月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空無
設備
給湯、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月18日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
tel 0120-927-498
営業時間／9:00-21:00（年中無休）
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