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グラン・コート京都上七軒　中古マンション

中古マンション

NEW 100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.02.05 旧価格公示日：2025.11.29

グラン・コート京都上七軒　中古マンション

4,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府
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: 京福北野線北野白梅町駅徒歩12分
ＪＲ山陰本線円町駅徒歩23分
京都市烏丸線今出川駅徒歩25分
: 2008年10月／3LDK／2階（7階建）／72.6㎡

POINT

【ペット可能＋即内覧可！】R7、11月リフォーム済！ ■南向きバルコニーのため陽当たり良好です ■各居室・廊下収納があり整理整頓が楽しくなる住まい ■スーパー・コンビニまで徒歩４分圏内で生活至便

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ペット可能＋即内覧可！】R7、11月リフォーム済！
■南向きバルコニーのため陽当たり良好です
■各居室・廊下収納があり整理整頓が楽しくなる住まい
■スーパー・コンビニまで徒歩４分圏内で生活至便

◇特徴
・リビング横にある4.5帖の和室は客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩！
・小学校徒歩８分で通学距離が安心です
・不在時も安心の宅配ボックス完備！

◇リフォーム内容
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替・和室畳新調
・和室襖貼替・キッチン扉ダイノックシート施工
・網戸交換・トイレ換気扇交換
・ハウスクリーニング、、他

◇立地
・翔鸞小学校まで徒歩約８分
・衣笠中学校まで徒歩約２６分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府

交通: 京福北野線北野白梅町駅徒歩12分
ＪＲ山陰本線円町駅徒歩23分
京都市烏丸線今出川駅徒歩25分

学校区: 立翔鸞小学校
立衣笠中学校

価格: 4,680万円

面積: 72.6㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 2008年10月

バルコニー: 15.81㎡／南向き

管理費: 10,200円／月

修繕積立金: 11,900円／月

管理形態: 日勤

管理会社: ＨＥＳＴＡオークラハウジング

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。